Дом общей площадью не более 100 м 2 для семьи в 3-4 человека может быть комфортным. Дома строят люди с разным достатком, но удобными они должны быть в любом случае. В значительной мере удобство определяется планировкой. Но не стоит пытаться придумывать планировку самому. Необходимы профессиональные знания. Нужно создать функциональную взаимосвязь помещений и выбрать их габариты — пусть минимальные, но позволяющие удобно разместить мебель, оставить свободные проходы и создать красивый интерьер.

Приведем для примера экономично решенный дом общей площадью 96,7 м 2 (рис. 1), построенный в поселке Голицино под Москвой.

В зависимости от финансовых возможностей или вкуса хозяина такой дом можно построить из разных материалов: он может быть каркасным с утеплителем, из бруса, или из кирпича. Применение разных материалов учтено в проекте дома. Для этого привязка наружных стен к осям принимается: внутрь — 90 мм (одинаково для всех вариантов), а наружу — для бруса — 60 мм, для кирпича — 420 мм (при толщине стены 510 мм). Для каркасной конструкции надлежит разрабатывать специальный вариант проекта.

Стремясь построить экономичный дом, не следует забывать, что экономия материалов может повлечь за собой в дальнейшем большие затраты на его отопление.

Необходимо учитывать, что для надлежащей теплозащиты толщина стены из бруса 150 х 150 мм, а также кирпичной — в 2 кирпича — недостаточны. Поэтому дом из бруса следует по окончании осадки, которая длится 1-1,5 года, облицевать кирпичом либо теплоизоляционными плитами (блоками) с декоративной отделкой. Можно отделать дом сайдингом (искусственной вагонкой). Кирпичные стены должны возводиться с использованием утеплителя, что, вместе с тем, сокращает расход кирпича.

Не следует экономить при выполнении фундаментов, невзирая на то, что доля фундаментов в стоимости всего дома высока — 15-20%. Тип фундамента выбирают, во-первых, в зависимости от гидрогеологических условий участка (характеристики грунта и уровня грунтовых вод) и, во-вторых, от того, что хочет хозяин иметь под домом: подвал, либо теплое или холодное подполье. Поэтому конструкция фундамента выбираэтся для каждого конкретного случая (делается "привязка" проекта к участку). Практика показывает, что наиболее часто устраивают ленточные монолитные фундаменты.